01 de noviembre del 2023
Agentes inmobiliarios de EE.UU pagarán 1,800 mdd al inflar costos de comisiones
Un jurado en Kansas City, Misuri, determinó el martes pasado que la asociación nacional de agentes inmobiliarios de Estados Unidos (NAR, por sus siglas en inglés) tuvo que desembolsar 1,800 millones de dólares por haber participado en una conspiración que aumentó injustamente los costos de las comisiones por la venta de viviendas.
El fallo cambió por completo la industria inmobiliaria del país, ya que los demandantes pidieron al juez que presidía el caso que modificara las reglas de compraventa de viviendas.
El juez también tenía la posibilidad de elevar la multa que el jurado federal había ordenado hasta los 5,000 millones de dólares, de acuerdo con las leyes antimonopolio, según informó el periódico The Wall Street Journal.
Sin embargo, la NAR ya había avisado de que apelaría la sentencia.
El caso había generado expectación ya que era el primero de dos demandas antimonopolio por los efectos que la industria de los agentes inmobiliarios tenía sobre los precios de la vivienda.
La NAR se enfrentó a una demanda mucho más grande en Illinois, cuyo juicio podría haber comenzado el año siguiente.
Los demandantes un grupo de vendedores de viviendas de varios estados del Medio Oeste argumentaron que las comisiones que debían pagar a los agentes, de acuerdo a las reglas de la NAR, eran excesivas. Esto se debió a que las reglas del organismo dictaminaron que los vendedores de una vivienda debían pagar a su propio agente y al agente de los compradores, lo que, según los demandantes, impidió que tanto vendedores como compradores negociaran tasas más bajas.
La NAR, con sede en Chicago, fue la mayor asociación comercial de Estados Unidos.
Según The New York Times, contaba con cerca de 1,000 millones de dólares en activos y había registrado la palabra "realtor" (agente inmobiliario), por lo que en una gran parte del país cualquier agente tuvo que pagar cuotas al grupo para hacer su trabajo.
Con información de EFE
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